Пн.-Пт.: 09:00-20:00; Сб.-Вс.: 10:00-18:00

Наши преимущества

professional

Профессионализм и компетентность

Юридические услуги от профессионалов из различных областей права

Рассрочка оплаты

Всегда договоримся о стоимости услуг и порядке оплаты. Гибкое ценообразование. Бонусы и скидки

Практика и опыт

Только практикующие юристы с солидным опытом работы. Индивидуальный подход

Честность и открытость

Не даём пустых обещаний и гарантий на безоговорочную победу, не разобравшись в деле

Признание сделки недействительной - основания, сроки.

Признание сделки недействительной

  Заключение того или иного соглашения возлагает на стороны ряд обязанностей. Закон ограничивает возможность любого из участников сделки в одностороннем порядке изменить ее условия или отказаться от их исполнения (ст. 452 ГК). Это правило должно обеспечивать стабильность гражданского оборота.

  Единственным исключением является признание сделки недействительной в суде. Эта процедура позволяет эффективно противостоять недобросовестным партнерам и исключать случаи заключения соглашений участниками, не осознающими характер своих действий.

  Ст. 166 ГК устанавливает 2 группы оснований, по которым сделка может быть признана недействительной: оспоримость и ничтожность. Первая предполагает признание ее таковой судом, а вторая не подлежит исполнению в силу несоответствия требованиям закона.

 К чему приведет недействительность сделки

  Общие последствия заключения таких сделок изложены в ст. 167 ГК.

  • Заключенное соглашение не будет обладать юридической силой для сторон с момента его подписания. Оно не будет влиять на правовые отношения участников.
  • Если исполнение сделки началось до установления ее недействительности, то стороны обязаны вернуть все полученное по ней.
  • В ситуации, когда возврат невозможен (предметом договора могут быть услуги), предусматривается денежная компенсация, устанавливаемая в рамках судебного разбирательства.
  • В ряде случаев признание судом сделки недействительной производится только на будущее время. Примером выступают арендные отношения, в рамках которых возникли и были исполнены обязательства по оплате и обслуживанию помещения.
  • Суд может признать недействительной лишь часть сделки. Остальные ее элементы останутся в силе.
  • Если одна из сторон действовала недобросовестно (угрозы, обман и др.), то другой участник сделки вправе требовать компенсации убытков. Виновное лицо будет нести риск случайной гибели имущества, переданного по такому соглашению.
  • В ряде случаев полученное сторонами имущество может быть передано в доход казны.

Существует вариант, при котором последствия недействительности не будут применены. Это произойдет в ситуации, когда реституция будет затрагивать основы нравственности и правопорядка.

 Основания для признания сделки недействительной

  Стандартные основания для инициирования этой процедуры изложены в ст. 168 – 178 ГК. В число оспоримых сделок входят:

  • совершенные юрлицом с нарушением его уставных целей или не обладающим лицензией на соответствующую деятельность;
  • заключенные подростком (от 14 до 18 лет) без требующегося согласия законного представителя или попечителя;
  • совершенная лицом с неполной дееспособностью без согласия попечителя;
  • заключенная в силу наличия заблуждения о ее характере;
  • совершенная в силу наличия обмана, угрозы;
  • кабальные сделки (заключенные на заведомо невыгодных условиях);
  • совершенные дееспособны гражданином, не способным в этот момент осознавать характер своих действий (например, нахождение в состоянии опьянения);
  • превышение полномочий доверенным лицом или руководителем организации.

  Перечень ничтожных сделок включает:

  • противоречащие положениям действующего законодательства;
  • мнимые и фиктивные соглашения;
  • притворные действия - с целью прикрыть другие правоотношения;
  • противоречащие действующему правопорядку и требованиям нравственности;
  • совершенные детьми в возрасте до 14 лет;
  • заключенные недееспособными гражданами.

  Существуют и специальные снования признать сделку недействительной. Примером выступает ст. 1131 ГК. Она предусматривает признание недействительным текста завещания. Это возможно в случае, если документ нарушает права других лиц (зачастую в наследственную массу целиком включается квартира, принадлежащая в долях супругам).

Получить юридическую консультацию

Powered by ChronoForms - ChronoEngine.com

 

 Как признать сделку недействительной

  Вне зависимости от основания заинтересованному лицу придется обращаться в суд. Как правило, иск направляется по месту нахождения ответчика.

  Если сделка вытекает из предпринимательской деятельности, то разбирательство ведет арбитражный суд. В ситуациях, когда спор не связан с бизнесом, иск о признании сделки недействительной рассматривается в районном или мировом (при требованиях не выше 50 тыс. рублей) суде.

 Каковы сроки исковой давности

  Период, в течение которого истец имеет право инициировать процедуру, установлен в ст. 181 ГК. В случае, если сделка ничтожна, предусматривается несколько вариантов.

  • При подаче иска участником сделки срок исковой давности составляет 3 года с момента начала исполнения заключенного соглашения.
  • Если с требованиями обращается 3-е лицо, то этот период составляет 3 года с момента, когда оно узнало или ему должен был стать известным факт нарушения своих интересов. При этом устанавливается максимальный предел, составляющий 10 лет с начала исполнения соглашения.

  Когда сделка относится к категории оспоримых, указанный период составляет 1 год с даты открытия для истца соответствующих обстоятельств. Если сторону принуждали к заключению соглашения угрозами и насилием, то период для оспаривания истекает спустя 1 год после прекращения последних.

 Роль юриста в разбирательстве

  Споры о недействительности сделок носят сложный характер, поэтому любой стороне необходима профессиональная помощь. В рамках таких услуг клиент получит помощь на всех этапах процедуры.

  1. Изучив имеющиеся материалы, специалист сможет составить заключение о целесообразности обращения в суд. На это повлияет не только само оспариваемое соглашение, но и статус потенциального истца, корректность исчисления сроков для подачи заявления, а также совокупность доступных доказательств.
  2. Привлеченный юрист сможет провести переговоры с другой стороной. Разбирательство в суде связано с дополнительными расходами, поэтому истец и ответчик смогут прийти к соглашению, минимизирующему возможные потери.
  3. Специалист выбирает наиболее эффективную тактику ведения дела. Он формирует позицию клиента, а также реагирует на доводы и пояснения другой стороны, основываясь не только на нормах закона, но и на практике по аналогичным случаям.
  4. Если решение суда о признании сделки недействительной не устраивает клиента или другую сторону, юрист сопровождает его обжалование во всех вышестоящих инстанциях.

Успешный исход судебного разбирательства зависит от выбранного специалиста. Проконсультируйтесь у нас, и вы получите исчерпывающую информацию о проблеме, а также сможете организовать эффективную защиту своих интересов в рамках спора о недействительности сделки, использовав помощь юристов компании. Консультация бесплатная!

Оставьте Ваш комментарий или вопрос

Мы предлагаем высококвалифицированную помощь:

ОРГАНИЗАЦИЯМ

Юридическая помощь предпринимателям и юридическим лицам

nedvijАбонентское обслуживание

dolgВзыскание задолженности

reputЗащита интересов в контролирующих органах

corpЗащита интересов в судах общей юрисдикции  

nalogСопровождение сделок

arbАдвокат по арбитражным делам

                        nedvij  Услуги в сфере госзакупок

corpЗащита деловой репутации

prover Представительство в исполнительном производстве

prover Составление локальных нормативных актов

 

  • +7 (495) 205 57 78 (предварительная запись)
  • +7 (926) 004 24 72 (предварительная запись)
  • Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Задайте вопрос:

  Mail is not sent.   Your email has been sent.